2784 - ferme avec maison rustique de 4 chambres, annexe et terrain - à quelques minutes d'óbidos

435 000€

Obidos

254 m²

Description du T4 à Obidos

Ferme avec maison rustique de 4 chambres, annexe et terrain - à quelques minutes d'Óbidos

Si vous appréciez la beauté et la tranquillité de la campagne, le confort et le charme d'une maison de campagne, tout en étant à 10 minutes des commerces et des services, cette propriété est idéale pour vous.

La MAISON PRINCIPALE, qui date de 2009 et qui est comme neuve, comprend :
Hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée et récupérateur de chaleur (32m2) en espace ouvert avec cuisine avec meubles en bois (19m2).
3 Chambres très lumineuses (15m2) orientées à l'est, une suite avec vue dégagée (23m2) orientée à l'ouest, WC (7m2) et local technique transformable en WC (3m2).

A côté du salon et de la cuisine, il y a une terrasse couverte (28m2) idéale pour transformer en jardin d'hiver, étendant ainsi la zone de loisirs.

Équipée d'un chauffage central (chauffage électrique par le sol) à régulation numérique et indépendant par pièce, de fenêtres en aluminium, d'arrêts de battants à double vitrage et de joints d'éclairage intérieurs, et toute la base de la maison est construite sur un caisson d'air.

ANNEXE :
A côté de la maison se trouve une annexe avec un salon de style rustique (32m2) avec un plafond en bois et des murs en pierre, un garage pour 3 voitures (45m2) et au-dessus une terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante (25m2).

Cette annexe dispose des pré-installations nécessaires pour être facilement convertie en une maison de 2/3 chambres.

EXTERIEUR :
Jardin discret et charmant à l'est et au sud/ouest. Le côté sud/ouest est la zone la plus privée et la plus belle de la maison, adaptée aux loisirs, totalement privée, clôturée et boisée tout autour, avec un jardin gazonné et fleuri, une pergola en bois, un étang et de l'espace pour une piscine (possibilité de vendre avec piscine incluse, sous réserve d'une augmentation de prix).

Il y a également deux maisons en bois pour le stockage et l'entretien de l'espace extérieur.

Le terrain a une superficie utile d'environ 3 500 m2 et une certaine pente, étant divisé en terrasses avec des arbres fruitiers (figues, oranges, cerises, loquats, pommiers, etc.) et une zone de cultures faisant face à une forêt de pins, chênes-lièges, chênes et eucalyptus à la fin.

Située dans un village tranquille, avec des services de base (cafés, restaurants et supérettes) et dans une impasse, elle se trouve à moins de 10 minutes d'Óbidos, de Bombarral et de l'autoroute, à 15 minutes de Caldas da Rainha, à 20 minutes des plages de la Côte d'Argent et à 50 minutes de Lisbonne.

Classe énergétique B-.