Ferme entièrement équipée avec titre foncier, pour une résidence permanente à l’entrée est de rabat

Description du T7 à Rabat

Ferme entièrement équipée avec titre foncier, idéale pour une résidence permanente. La superficie agricole est de 16.474 m2, avec un prix de vente de 400 dh le m2.
Située en périphérie, cette propriété agricole se trouve à l'entrée Est de la ville de Rabat, en bordure du périmètre urbain. Elle est à 30 minutes du centre de ville et à 20 minutes des quartiers résidentiels de Hay Riad et Agdal, précisément dans la commune d'Oum Aza, sur la rive droite de la rivière Akrache. La ferme est en face du site connu sous le nom de Km 13, où la forêt de Dar Es Salam s'étend le long de l'Avenue Mohammed VI, qui traverse les quartiers prestigieux de Souissi et Dar Essalam. La vallée d'Oued Akrache se trouve entre la ferme et cette avenue, créant une distance d'1 km à vol d'oiseau.
Les caractéristiques uniques de cette ferme comprennent une source d'eau douce inépuisable provenant d'un puits, un système d'irrigation goutte à goutte, la connexion aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ainsi que la présence de 200 avocatiers et 160 citronniers en pleine production. La propriété comprend également des structures permanentes telles qu'une résidence principale entièrement équipée, une maison pour le responsable
des travaux agricoles, un entrepôt, une écurie et une serre en cours de construction.
La ferme est accessible par une route goudronnée à environ 30 minutes du centre-ville de Rabat, offrant un accès facile aux nouveaux quartiers résidentiels de la Commune d'El Manzah.
Cette propriété offre une opportunité rare, alliant vie urbaine et tranquillité à la campagne avec vue sur le Golf Royal.

Propriétés de l'annonce

• Catégorie: Vente immobilier à Rabat
• Sous-catégorie: Autres à Rabat
• Surface: 16474 m²
• Nombre de pièces: 7
• Classe énergie: B (de 51 à 90)
• Emission GES: B (de 6 à 10)